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7月份國房景氣指數為93.03,比上月提高0.4點。7月份房地產銷售面積同比上升至18.9%,提高2.9個百分點,房地產市場交易在回升,開發(fā)商資金得到回籠,但房地產投入資金意愿并不足,新開工面積增速回落,同比下降21.3%,這也導致地產投入資金小幅回落。不過房地產市場投入資金總體穩(wěn)定,特別是銷售好轉的背景下,房地產市場投入資金有望小幅回升。貨幣政策及房地產政策方面,大銀行再度降準降息,房貸利率再創(chuàng)新低,將進一步發(fā)生反應購房需求的釋放。此外,此次降息降準恰逢金九銀十之前,開發(fā)商開始蓄力推盤的關鍵時點,有望促進房地產銷售量保持攀升。
(四)汽車行業(yè)狀況
據中國汽車工業(yè)協(xié)會公布數據顯示,7月,汽車生產151.80萬輛,環(huán)比下降17.99%,同比下降11.76%;銷售150.30萬輛,環(huán)比下降16.64%,同比下降7.12%。其中:乘用車生產130.13萬輛,環(huán)比下降18.03%,同比下降11.64%;銷售126.86萬輛,環(huán)比下降16.07%,同比下降6.58%。商用車生產21.67萬輛,環(huán)比下降17.73%,同比下降12.49%;銷售23.44萬輛,環(huán)比下降19.62%,同比下降9.94%。
1-7月,汽車產銷1361.27萬輛和1335.33萬輛,同比增長0.80%和0.39%。其中乘用車產銷1162.90萬輛和1136.42萬輛,同比增長4.01%和3.39%;商用車產銷198.37萬輛和198.91萬輛,同比下降14.62%和13.91%。
7月,汽車產銷量延續(xù)下降趨勢,且月度降幅超過預期。其中環(huán)比自4月份以來連續(xù)四個月下降,同比繼5月后連續(xù)三個月雙雙下降。1-7月,汽車產銷增速均低于1%,與前6月相比繼續(xù)回落。由于8月份是歷年汽車銷售淡季以及經銷商庫存壓力非常大,預計8月份汽車市場仍將面臨下滑。
三、后市展望
綜上所述,7月國內經濟數據表現較為疲弱,經濟下行壓力非常大,大銀行[微博]再度采取降準降息措施,貨幣寬松政策延續(xù)寬松局面。供需方面,7月玻璃產量同比下降13.5%,降幅較6月擴大9個百分點,庫存也出現回落,玻璃行業(yè)延續(xù)去庫存階段。房地產方面,7月房地產銷售狀況繼續(xù)好轉,但由于庫存量依舊高企,使得行業(yè)新增動能不足,新開工面積和土地購置面積累計增速均為負;房地產銷售的企穩(wěn)回升向投入資金傳導的時滯可能拉長。預計房地產投入資金持續(xù)下滑的趨勢將會緩解,加上去年同期的低基數效應,房地產投入資金增速將呈現企穩(wěn)的態(tài)勢?,F貨市場方面,下游市場進入金九銀十的傳統(tǒng)旺季,現貨市場趨于季節(jié)性回升,但房地產新開工數據和土地購置面積表現不佳,資金面普遍偏緊,預計市場需求增量有限,對現貨價格上漲空間有所壓制。
總體上,玻璃現貨需求旺季來臨,國內貨幣政策延續(xù)寬松預期提振短期期價,而國內產能供應壓力及需求增幅受限壓制期價上方空間,玻璃期價將呈現區(qū)間震蕩走勢,玻璃1601合約有望以800-920區(qū)間波動為主。
2025-05-08
2025-05-07
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