玻璃幕墻所有權(quán)人未維護(hù) 較高可罰款3萬元

2017-06-06 來源：沙河玻璃網(wǎng)

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【中玻網(wǎng)】《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》昨日正式掛網(wǎng)，并于2017年7月1日起正式施行，建筑玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任主體實(shí)行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制，未開展日常巡查、日常維護(hù)或者未進(jìn)行定期檢查的，較高可處以3萬元罰款。維護(hù)責(zé)任主體未按照規(guī)定進(jìn)行安全性鑒定或者未維修更換的，由住房建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并可視情節(jié)輕重，處3萬元以上10萬元以下罰款。

　　《辦法》明確建筑玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任主體實(shí)行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制，建筑玻璃幕墻為單一所有權(quán)人所有的，維護(hù)責(zé)任主體為該所有權(quán)人；建筑玻璃幕墻屬于多個(gè)所有權(quán)人共有的，維護(hù)責(zé)任主體為全體共有人。建筑玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任主體或者其委托的管理單位應(yīng)當(dāng)履行日常巡查和維護(hù)義務(wù)，并制定突發(fā)事件處置預(yù)案。

　　根據(jù)《辦法》，維護(hù)責(zé)任主體未開展日常巡查、日常維護(hù)或者未進(jìn)行定期檢查的，由住房建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并可視情節(jié)輕重，處5000元以上30000元以下罰款。維護(hù)責(zé)任主體未按照規(guī)定進(jìn)行安全性鑒定或者未維修更換的，由住房建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并可視情節(jié)輕重，處3萬元以上10萬元以下罰款。

　　《辦法》明確對建筑物采用玻璃幕墻的“禁止”、“限制”措施，其中禁止包括兩類情形：1、禁止在建筑物位于T形路口正對直線路段的外立面設(shè)置玻璃幕墻。2、禁止在住宅、中小學(xué)校、養(yǎng)老院、醫(yī)院等建筑的“二層以上”采用玻璃幕墻。對于以下區(qū)域需要在二層以上安裝玻璃幕墻的，應(yīng)當(dāng)采用安全夾層玻璃或者其他具有防掉落性能的玻璃，并設(shè)置防護(hù)設(shè)施：1、處于人流密集、流動性大的區(qū)域內(nèi)的建筑物；2、臨街建筑；3、下方有出入口、人員通道的建筑。

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