【中玻網】根據實際工程經驗，建筑幕墻是需要定期維護的一種結構，因為在使用過程中建筑幕墻的部分材料、構件、或者節(jié)點等會出現(xiàn)不同程度的損耗。硅酮結構密封膠性能也會隨時間而產生變化，生產商在正常情況下需要提供10年的保質期，硅酮結構密封膠也需要定期進行檢驗。

　　目前上海、昆明等很多地方的建筑幕墻中已經發(fā)現(xiàn)使用年限過長，導致硅酮結構密封膠老化還有一些使用劣質產品的現(xiàn)象，在調研中也發(fā)現(xiàn)本市出現(xiàn)建筑幕墻玻璃破碎、節(jié)點連接松動還有開啟窗五金件變形或損壞的現(xiàn)象。

　　根據《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》(上海市人民相關部門第77號令)的相關要求，現(xiàn)在增加了一部分需要進行安全性能檢驗評估的好幾種情況。

　　幕墻自竣工驗收后滿10年的應進行整體安全性能檢驗評估，其主要依據是根據地方標準《建筑幕墻工程技術規(guī)范》DGJ08-56-2012。

　　建筑幕墻檢驗評估可對建筑幕墻進行全方面的綜合評估，也能針對災害事故發(fā)生后或在出險損壞的構件和節(jié)點進行局部的評估;檢驗評估的主要目的是針對重要的構件、結構和節(jié)點的變形。