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【中玻網(wǎng)】因現(xiàn)行《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》(以下簡稱《規(guī)則》)將于2018年12月18日到期失效,深圳市規(guī)土委對此前老版《規(guī)則》進(jìn)行了修訂,新版的《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》自今日起面向公眾征求意見,為期10天。新版《規(guī)則》對建筑屋面構(gòu)架、幕墻等高度按照主體高度24米、150米、250米實(shí)施分級控制;并加強(qiáng)了工業(yè)建筑管理、地下空間層高限定;細(xì)化了玻璃幕墻的設(shè)計(jì)要求。
據(jù)深圳市規(guī)土委介紹,新版《規(guī)則》的修訂內(nèi)容主要如下:
(一)促進(jìn)公共空間規(guī)劃設(shè)計(jì),提升空間環(huán)境友好
為確保公共空間的公開度和使用有效性,促進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中創(chuàng)造更多的公共空間,一是更加準(zhǔn)確地定義公共空間應(yīng)面向所有市民或公眾公開的情形;而是擴(kuò)大屬于核增建筑面積的公共空間的適用情形。
?。ǘ┓旨?a target='_blank' class="blue" title="管" >管控屋面高度,促進(jìn)建筑形體豐富
為有效管控建筑形體,結(jié)合實(shí)際管理建議,將老《規(guī)則》中部分涉及建筑屋頂造型的條款進(jìn)行了細(xì)化。對建筑屋面構(gòu)架、幕墻等高度按照主體高度24米、150米、250米實(shí)施分級控制,并細(xì)化屋面高度計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)。
(三)細(xì)化層高管理,合理利用地下空間
對照上版《規(guī)則》中對建筑層高控制標(biāo)準(zhǔn)的缺失,新版《規(guī)則》中增加對地下商業(yè)、地下倉庫空間層高限定,并對廠房、倉庫首層架空停車層高進(jìn)行限定。
?。ㄋ模┘訌?qiáng)工業(yè)建筑管理,滿足產(chǎn)業(yè)使用要求
針對工業(yè)廠房建筑設(shè)計(jì)管理難點(diǎn),對普通廠房、新型產(chǎn)業(yè)建筑的建筑高度、場地設(shè)計(jì)、電梯設(shè)置、單體平面等內(nèi)容進(jìn)行深化規(guī)定,確保建筑設(shè)計(jì)滿足產(chǎn)業(yè)功能需求。
(五)關(guān)注光環(huán)境影響,細(xì)化玻璃幕墻設(shè)置要求
為加強(qiáng)城市光環(huán)境管理,將《深圳市建筑玻璃幕墻規(guī)劃管理研究》課題成果中原則性意見納入新版《規(guī)則》,將玻璃幕墻可見光反射比值、禁止設(shè)置玻璃幕墻的情形、需要開展光反射影響分析的情形等內(nèi)容納入管理要求,以提升建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性。
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