上半年房地產市場可謂跌宕起伏，“3·17”新政以來各地密集而廣泛的調控風暴，讓市場經歷了從火爆到降溫的轉變。如何評價上半年樓市調控對市場的影響？下半年的政策走向和市場變化如何？

　　對此，業(yè)內人士認為，上半年樓市調控政策達到歷史較嚴程度，調控效果正在顯現(xiàn)，下半年調控政策應以穩(wěn)為主，不能放松，也不必加碼。

　　市場降溫已現(xiàn)

　　今年一季度全國主要城市樓市的火爆行情引起了中點相關部門的高度關注，為了遏制熱點城市房價過快上漲，在“房子是用來住的，不是用來炒的”中點調控精力指導下，各地因城施策、分類調控，掀起了新一輪調控風暴。